其中，本次政治局會議首次提出的“統籌研究消化存量房產和優(yōu)化增量住房的政策措施”，正是今年以來各地房地產政策的發(fā)力要點。此次政治局會議召開之前，包括深圳、成都、南京、長沙、天津等一線和熱點二線城市持續(xù)優(yōu)化樓市政策，其中就有不少涉及商品住房“以舊換新”內容。
國金證券研報表示，成都出臺穩(wěn)定房地產市場的系列措施，深圳支持“以舊換新”， 當前政策覆蓋范圍及支持力度更勝以往，預計五月以后更多核心城市有望出臺政策加碼。首推重點布局持續(xù)深耕一線及核心二線城市， 主打改善性產品，且具備城中村改造經驗及實力的央國企，如建發(fā)國際集團、 中國海外發(fā)展、 招商蛇口、 越秀地產等。
東莞證券表示，預計行業(yè)基本面修復仍會相對平緩，而板塊整體的更持續(xù)的向上修復行情則需要基本面好轉的配合，預計也將會是一個持續(xù)平緩的過程。建議可關注經營穩(wěn)健的頭部央國企及聚焦一二線城市的區(qū)域龍頭企業(yè)，包括保利發(fā)展、華發(fā)股份、濱江集團、招商蛇口等。
不過今日房地產板塊有沖高回落之勢，盡管房地產相關的政策頻頻出現，但更多利好的或許將是下游建材和家居家電領域，可對其進行重點關注。
建議重點跟蹤：華帝股份索菲亞
華帝股份（002035）：公司主要從事研發(fā)、生產、銷售廚房電器，產品品類現已覆蓋煙機、灶具、熱水器等傳統廚電，以及集成烹飪中心、集成灶、洗碗機、蒸烤一體機等新興廚電，同時也涵蓋櫥柜、衣柜以及浴室柜等家居定制產品。公司擁有“華帝”、“百得”、“華帝家居”三大自主品牌。公司4月26日披露年報和一季報：23年凈利潤4.47億元，同比增長212.50%；一季度凈利潤1.24億元，同比增長34.61%。
索菲亞（002572）：公司主要從事全屋定制家具及配套家居產品的設計、生產及銷售，為消費者提供全屋定制的空間解決方案，產品主要品牌為“索菲亞”全屋定制、司米“定制櫥柜”、米蘭納MILANA定制木門、華鶴定制木門以及易福諾地板。公司持續(xù)深化大家居戰(zhàn)略，深耕傳統經銷商渠道，不斷整合公司資源，并通過與全國范圍內實力較強的裝企開展合作較早切入客流渠道，家裝、整裝渠道邁向高速發(fā)展軌道，米蘭納品牌持續(xù)拓展，看好索菲亞未來發(fā)展空間。
